Сдача отчетности и уплата НДФЛ предпринимателем при аренде квартиры у физического лица

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
• Здравствуйте.
  

  Цитата: Я ИП арендую у владельца (физическое лицо) квартиру.Получается я выступаю в качестве налогового агента. Должен сдерживать и платить за арендодателя ндфл. т. е. каждый месяц я должен начислять налог в размере 13% от дохода владельца по этому договору. так же я должен подавать отчёты по его доходу. Вопросы: что за отчёт? 3ндфл? когда его сдавать? как заполнять (как будто от лица владельца)? куда платить (так же брать реквизиты и платить в банке)? сроки оплаты этого налога?

  В этой теме (Уплата НДФЛ при аренде помещения у физического лица) nicol011160 подробно ответила
  

  Цитата: Российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, признаются налоговыми агентами по НДФЛ. Все, что касается обязанностей налогового агента по НДФЛ в отношение дохода от аренды имущества, очень хорошо прописано в НК РФ. И никакой самодеятельности здесь не предполагается.Согласно ст.226 НК РФ сумма НДФЛ, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе либо по месту нахождения обособленного подразделения.Также на налоговых агентов возлагается обязанность вести учет выплачиваемых физическим лицам доходов и представлять в налоговый орган по месту своего учета сведения о полученных такими лицами доходах, исчисленного, удержанного и перечисленного в бюджет НДФЛ по форме 2-НДФЛ (ст. 230 НК РФ). Справки по форме 2-НДФЛ налоговые агенты обязаны представить в ИФНС не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

  НДФЛ удерживаете в момент выплаты арендной платы. 3-НДФЛ за арендодателей Вы не подаете, только справку 2-НДФЛ как налоговый агент.
  КБК 18210102010011000110 такой же как по НДФЛ с зарплаты работников (если не права коллеги меня поправят).
  И вот еще темы:
  Аренда помещения у физического лица
  Уплата НДФЛ с арендной платы физическому лицу
  НДФЛ при аренде ИП помещения у физического лица
  Перечисление НДФЛ при аренде помещения у физического лица
  Отчет за физическое лицо по НДФЛ при аренде помещения
  Учет НДФЛ при аренде помещения у физического лица
• ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
  В отношении доходов по договору аренды, заключенному с российской организацией или представительством иностранной организации в России, гражданин самостоятельно налог не рассчитывает и не уплачивает. В этом случае удержать и перечислить НДФЛ должна организация-арендатор. Следовательно, и справку по форме 2-НДФЛ в налоговую инспекцию также представляет организация-арендатор (п. 1 ст. 226, п. 2 ст. 230 НК РФ).
  НДФЛ вы платите в день оплаты арендной платы. В налоговую, по месту учета налогового агента.
  Справки по форме 2-НДФЛ налоговые агенты обязаны представить в ИФНС не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом
• Добрый вечер. Огромное спасибо всем за разъяснение ситуации.